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為何要進行房屋檢測?你知道嗎?

時間: 2020-04-09 09:36:48來源: 長沙市大展建筑工程有限公司

任何事物都是有保質(zhì)期的,建筑物也不例外,當(dāng)房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況,或者房屋在到達使用保質(zhì)期時等等一些情況,都需要對房屋進行房屋質(zhì)量檢測,以確保房屋是否還安全。

那么,具體出現(xiàn)什么情況時,需要對房屋進行檢測鑒定呢?總結(jié)了以下幾點:

1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;

2、處于使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;

3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖);

4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

5、房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

6、對房屋質(zhì)量狀況有異議;

7、出于建筑保護要求,需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;

8、房屋超過設(shè)計使用的年限;

9、或有其他需要。

因為建筑物出現(xiàn)的實際情況不是一概而論,所以房屋檢測又細分為很多分支,具體的檢測類型如下:

1、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評估

房屋原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低,為了解其抗震性能而進行評估,為提供房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),對其抗震性能現(xiàn)狀進行評估。

2、房屋結(jié)構(gòu)檢測評估

為了解房屋結(jié)構(gòu)狀況而進行的檢測,因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進行檢測,為設(shè)計提供依據(jù)。

3、房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測

房屋因受相鄰工程影響,為對房屋進行保護而進行的檢測,分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估。

4、房屋完損狀況檢測

為解決某種專門問題(如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析),損傷檢測、變形檢測等是主要工作內(nèi)容。為確定房屋是否為危險房屋而進行的檢測鑒定。

6、災(zāi)后建筑物的安全檢測與評估

在房屋受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害后,為了解房屋受損程度及狀況而進行的檢測。

7、歷史建筑的綜合檢測評估

包括一般歷史保護建筑和文物建筑的檢測評估,需從歷史保護的角度進行檢測評估,與一般建筑的區(qū)別在于“保護”。

8、其他專項檢測

不屬于以上類型的檢測,主要為專項委托內(nèi)容的檢測,包括司法鑒定、保險公司委托的檢測,還包括其他專項檢測,如材料檢測、變形檢測、滲水檢測等某一項檢測。

長沙市大展建筑工程有限公司公司的主營范圍包括:建筑結(jié)構(gòu)加固補強、房屋升級改造建設(shè)、房屋建筑工程施工、建筑勞務(wù)分包、房屋裝飾、室內(nèi)維修、建筑物拆除、建筑防水施工、電梯安裝工程服務(wù)、園林綠化工程服務(wù)、建筑鋼結(jié)構(gòu)施工、古建筑工程服務(wù)、工程咨詢、工程檢測設(shè)計、預(yù)應(yīng)力專項設(shè)計等。


keyword:房屋檢測

文章來源:http://weilipai.cn/



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