施工周邊房屋檢測鑒定的注意事項有哪些?
一、在施工前，要了解周邊房屋的使用歷史和建設(shè)圖紙，確定是否曾經(jīng)做過改造建設(shè)，主要調(diào)查與施工場地相鄰的房屋和道路是否有嚴(yán)重的開裂、傾斜和沉降等問題，需要多次測量，取平均值保證準(zhǔn)確性，并要進行拍照登記。做好檢驗報告后要具體分析施工對周邊房屋可能產(chǎn)生的影響，是否會影響工程進度，要提前上交檢驗報告。
二、調(diào)查周邊房屋的基本結(jié)構(gòu)，檢測房屋是否有破損或者變形現(xiàn)象，根據(jù)調(diào)查結(jié)果來檢測房屋的抗壓性。如果是要做爆破施工項目，則要符合安全距離，并檢測周邊房屋的抗震抗爆性;如果是地鐵、人防等地下施工工程，周邊房屋的埋深范圍要在邊緣兩倍內(nèi)。
三、在施工過程中，要隨時跟蹤監(jiān)測施工對周圍房屋和道路產(chǎn)生的影響，具體分析并采取對應(yīng)的處理措施。在施工后，與施工之前的調(diào)查結(jié)果做對比，進行復(fù)核檢測，檢測周邊道路和建筑是否有沉降、破裂、變形問題，根據(jù)房屋破損情況來判斷影響程度。做好施工前后的兩次檢查對比之后，要及時上交總結(jié)報告。
現(xiàn)在的大型工程建設(shè)一般都會做施工前后的周邊房屋檢測，當(dāng)作有權(quán)威性的證據(jù)，以免當(dāng)出現(xiàn)房屋受損時，引發(fā)不必要的糾紛，造成工期被拖延、人力財力資源的浪費，確保工程建設(shè)能夠順利進行。所以大型工程建設(shè)的時候，施工前后都會對周邊的房屋做好檢測鑒定，這樣可以減少不必要的糾紛。
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哪些情況下需要進行房屋檢測呢？
2022-02-09需要進行房屋檢測的情形：1、房屋結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見，即房屋結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計狀態(tài)。當(dāng)新用途增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)...
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別墅結(jié)構(gòu)改造加固所涉及的內(nèi)容
2022-01-07隨著時代的進步，建筑的風(fēng)格在不斷地改變，別墅的風(fēng)格也是如此，人們對于居住的要求越來越高了，改造加固成了一種趨勢。在建筑改造加固中，改造加固技術(shù)越來越成熟了，別墅也加入了改造加固的潮流中，無論是老舊...
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湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢？
2021-12-16湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢？ 別墅改造是很多地方都在做的，一些房屋因為年久失修，居住的時候會有很多的問題，尤其對于北方來說，冬天的時候房屋內(nèi)還會透風(fēng)、寒冷，新車舊房改造加固是非常有需要的，下面...
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建筑結(jié)構(gòu)加固前如何檢測房屋結(jié)構(gòu)安全性?
2021-12-09隨著社會的進步，人們對建筑的要求逐漸提高，尤其是是對建筑物的安全性和穩(wěn)固性。現(xiàn)在很多樓房需要進行建筑結(jié)構(gòu)加固，這主要就是為了提高建筑結(jié)構(gòu)的安全性，是非常有必要的。建筑結(jié)構(gòu)加固是需要做一個檢測鑒定來...
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湖南別墅改造裝修有哪些注意事項
2021-11-16湖南別墅改造裝修有哪些注意事項 別墅作為改變型住宅的代名詞，一直以來都受到了大家的喜愛，但是價格也是制約大家未來購買別墅的中間原因。而經(jīng)濟型別墅的出現(xiàn)讓很多人都開始選購了別墅，這樣導(dǎo)致了別墅市場的擴...
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別墅改造加固要注意哪些問題？
2021-10-18現(xiàn)在，許多年輕人都喜歡在城里買房，有人有一部分人喜歡青山綠水的生活，在郊區(qū)有一棟別墅，別提多美哉。現(xiàn)房價過高，想要買新樓盤的別墅價格會偏貴，所以大多數(shù)人就會選擇買二手別墅或?qū)⒆约覄e墅重新改造加固。...
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房屋遇到哪些問題需要進行房屋檢測？
2021-09-10現(xiàn)在房屋的安全越來越受到重視，房屋使用多年以后，會出現(xiàn)多種問題，為了檢測房屋安全可靠性，我們需要對房子進行房屋安全檢測。尤其對于年久失修的舊房而言，需要檢測的地方要多很多，諸如結(jié)構(gòu)裂縫、基礎(chǔ)、外墻...
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2021-08-18隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，城市道路上的施工建設(shè)現(xiàn)象隨處可見，原本是為了促進城市不斷發(fā)展，但現(xiàn)在的施工問題可能會影響到周邊居民的生活，除了噪音問題，也可能會導(dǎo)致周邊房屋產(chǎn)生地基下沉、墻壁開裂等問題，為了...
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湖南房屋鑒定的種類
2021-07-09房屋鑒定的類型有以下幾種：1、房屋完損檢測鑒定 需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過設(shè)計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進行危房等級鑒定等，都可以進行完損檢測鑒定。完...
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房屋檢測鑒定是否需要做，有什么作用?
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長沙別墅改造：改造別墅需要辦理什么手續(xù)？
2021-04-25? ? ? 隨著加固技術(shù)逐步成熟，越來越多的不喜歡別墅現(xiàn)狀戶型布局或者空間分配的業(yè)主選擇在原地基上改建別墅，別墅改造一般包括房屋改擴建工程和地下室改擴建工程兩類，其他還有一些如加建陽光房、車...
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